通體以玻璃幕墻覆蓋的寫字樓、酒店……這種時下流行的建筑方式在四川被“叫停”。

        原則上不得采用大面積玻璃幕墻

       2016年8月上旬，四川省住建廳印發《關于進一步加強建筑設計管理工作的通知》，明確提出沒有特殊使用要求的建筑工程，原則上不得采用大面積玻璃幕墻。

     四川省住建廳相關負責人介紹，“特殊使用要求”指機場、劇院等公共建筑，寫字樓、酒店不在此范圍。

     該負責人表示，《通知》并非禁止使用玻璃幕墻，而是禁止大面積使用玻璃幕墻。

     為何要嚴控玻璃幕墻使用?

       該負責人表示，大面積使用玻璃幕墻易造成城市千樓一面，同時不利于節能環保，存在安全隱患等。

       2015年住建部等部門出臺相關通知，要求新建住宅、醫院門診急診樓和病房樓等7類建筑不得在二層及以上采用玻璃幕墻;人員密集的商業中心等場所嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。

       老年”玻璃幕墻安全隱患不少

      安全問題，是四川省叫停建筑工程大面積采用玻璃幕墻的重要原因。但對已建好的玻璃幕墻，該怎么辦?

     成都市八寶街一棟高層建筑物業負責人王錦泰(化名)說，在他管理的小區，近年已先后發現有5層樓的玻璃幕墻出現裂縫。

     公開報道顯示，國內各省均出現過因幕墻玻璃脫落造成的損物、傷人事件。四川使用中的玻璃幕墻超過1000萬平方米，“潛在隱患當然不會少。”

     如何避免掉落?

     住建部《玻璃幕墻工程技術規范》早已有答案：幕墻工程竣工驗收一年后，應對幕墻工程進行一次全面檢查;此后每5年應檢查一次。

      住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》更明確，玻璃幕墻安全維護實行業主負責制。“除質量缺陷外，驗收交付后的玻璃幕墻掉落導致人員傷亡，業主要承擔賠償。”四川君合律師事務所律師馬屈表示。  

       玻璃幕墻應該強制檢測

     為解決問題，成都進行了嘗試。該市相關部門在汛期到來前后，會發放通知督促相關業主加強檢查并組織安全排查;要求人員密集的商業中心等，在玻璃幕墻下方周邊區域合理設置綠化帶等區域隔離人群，或采用挑檐、防沖擊雨篷等防護設施。

      從長遠看，省金屬結構行業協會專家組組長孫巖認為相關部門應出臺政策，要求對到期或即將到期玻璃幕墻進行強制檢測，“就像對到年限汽車進行強制年檢一樣。”

      安德信幕墻觀點：國家有關部門以及地方政府部門，陸續出臺政策法規，對既有幕墻特別是玻璃幕墻采用一定的“限制”措施，是出于公共安全以及節能環保等方面的考慮。

       對“老齡”幕墻的檢測鑒定與維修維護，國家也有相應的政策法規，但是，部分業主單位認識不足、重視不夠，沒有按規定定期檢測。殊不知，幕墻隱患就像一顆“不定時炸彈”，對公共安全形成潛在威脅。近些年，國內已經因此導致多起人員傷亡、車輛損毀事件，值得我們警醒與深思。

     既有幕墻行業的專家學者，具有豐富的專業知識與經驗，應該積極發揮自己的影響力，大力呼吁、推動社會各界對國家相關政策法規的認真執行，特別是要將“定期檢測鑒定、及時維修維護”落實到實處，盡早化解風險，將問題消除在萌芽狀態，促進既有幕墻行業健康有序的發展，確保公眾安全。